현대건설 컨소시엄(현대건설·금호건설)은 1일 전주시의 전통명문 주거지인 효자동에 들어서는 ‘힐스테이트 어울림 효자’ 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 들어간다.

전주시 완산구 효자동1가 166-1번지 일원(효자구역 주택재개발)에 들어서는 힐스테이트 어울림 효자는 지하 3층~지상 최고 17층, 17개동 총 1천248가구 대단지로 조성되며, 이중 전용면적 59~101㎡ 905가구가 일반분양 된다.

정비사업이지만 일반분양 비율이 72.5%에 달해 로열 동·호수 당첨 가능성이 높다.

전용면적 별 일반분양 가구 수는 ▲59㎡ 36가구 ▲70㎡ 130가구 ▲78㎡A 78가구 ▲78㎡B 120가구 ▲78㎡C 160가구 ▲84㎡A 212가구 ▲84㎡B 146가구 ▲101㎡A 23가구 등으로 소형부터 중·대형까지 다양한 타입으로 선보인다.

힐스테이트 어울림 효자 단지 앞에는 전주시 남북을 잇는 주요 도로인 백제대로가 위치해 전주 시내 곳곳으로 빠르게 이동이 가능하며, 고속·시외버스터미널, KTX전주역 접근이 최다 버스 노선(약 64개)이 경유하는 정류장이 단지 앞에 위치한다.

빼어난 교육 환경도 돋보인다.

명문 자율형사립학교인 상산고가 인근에 자리하며, 초ㆍ중ㆍ고 등교를 도보로 가능하며 서신동과 효자동의 유명 학원들도 이용에 편리하다.

다양한 편의시설이 근거리에 위치하고 쾌적한 주거 환경도 갖췄다.

1군 브랜드 건설사 컨소시엄에 걸맞은 다양한 특화설계도 도입된다.

전 세대를 남측향 위주로 배치해 채광을 극대화했고, 거실에는 2.45m(1층은 2.75m) 우물형 천장고로 설계해 공간감을 높였다.

또한 전용면적 78㎡ 일부 타입과 전용면적 84·101㎡ 전 타입에 4베이(BAY)·4룸(ROOM) 설계를 선보이며, 타입별로 대형 드레스룸, 가변형 벽체, 광폭 주방 등을 구성해 가족 구성원과 라이프스타일에 따라 다양한 공간으로 활용 가능하다.

주차장은 지하화 했으며, 지상에는 잔디광장, 수경공간, 순환 산책로 등의 다채로운 조경·휴식 공간이 마련될 예정이다.

노후 아파트가 많아 새집 수요가 탄탄하고 1천248가구 대단지에서만 누릴 수 있는 프리미엄도 기대된다.

전주시가 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 청약자격과 전매 제한 및 중도금 대출 보증 등의 규제에서 비교적 자유롭다는 점도 ‘힐스테이트 어울림 효자’의 장점으로 꼽히고 있다.

먼저 세대주 및 주택 유무와 관계없이 청약 통장 가입 후 6개월이 경과하고 200만원(전용면적 85㎡이하) 또는 300만원(전타입) 이상 납입인정금액이면 청약 1순위 자격이 주어진다.

무엇보다 전매제한이 없어 계약 이후 분양권 전매가 바로 가능하다.

청약 일정은 11월 5일 특별공급을 시작으로 6일 1순위 청약 접수를 받는다.

이어 13일 청약 당첨자 발표, 25일부터 29일까지 5일간 당첨자 계약이 진행될 예정이다.

힐스테이트 어울림 효자 견본주택은 전주시 완산구 효자동3가 1643-2번지에 위치한다.

입주는 2022년 6월 예정이다.