전북에서 개별공시지가가 가장 높은 땅은 제곱미터(㎡)당 705만원이 공시된 전주시 고사동 구 현대약국 부지였다.

최저가지는 남원시 산동면 대기리 임야로 ㎡당 221원이 공시됐다.

31일 전북도에 따르면 2020년 1월1일 기준 도내 개별공시지가 변동률은 4.47%로 전국 평균 변동률 5.95%를 밑돌았다.

올해 도내 개별공시지가 조사대상 토지는 총 271만6271필지(도 전체 381만9285필지의 70%)이다.

도내 개별공시지가 최고 상승지역은 장수군(7.13%)이다.

장수는 주거단지 조성과 실거래가가 반영된 표준지의 현실화로 상승률이 가장 높았다.

최저 상승지역은 군산시(0.97%)로 구도심지역 인구·상권 이동 영향이 컸던 것으로 분석됐다.

시·군별 상승률을 살펴보면 장수(7.13%), 순창(6.76%), 고창(6.28%), 부안(6.01%), 정읍(5.68%), 남원(5.68%), 진안(5.66%), 김제(5.45%), 완주(5.37%), 전주 덕진(4.88%), 전주 완산(4.77%)은 전북 평균을 웃돌았고 익산(4.42%), 무주(4.13%), 임실(4.03%), 군산(0.97%)은 평균 아래였다.

도내 개별공시지가 주요 상승요인으로는 전주 효천지구 개발과 구도심 재개발사업, 국가식품클러스터 등 산업단지 조성, 삼봉도시개발 사업, 전원주택지 조성 등이며 대부분의 시·군이 실거래를 참고한 지가현실화를 반영함에 따른 것으로 분석된다.

개별공시지가는 재산세, 종합부동산세 등의 과세표준과 개발부담금 등 각종 부담금의 부과기준으로 활용된다.

전북도 관계자는 “토지소유자와 이해관계인 등에게 개별통보가 되지 않으므로 이의가 있는 당사자는 열람 등을 활용해 결정지가를 확인해야 한다”면서 “이후 이달 29일까지 토지소재지 해당 시·군·구 담당 부서에 이의신청을 하면 된다”고 당부했다.

/박정미기자 jungmi@